1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
福岡市中央区
80.6万円/㎡
前年比+42.7%
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アメックス小笹
福岡県福岡市中央区小笹二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩33分
1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 96.48㎡の場合
相場
2,809万円
29.1万円/㎡
1,634
2,417
3,201
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,417万円〜3,201万円
25.1万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アメックス小笹
2,430万円（25.2万円/㎡）/ 5階 / 96.48㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 2,430万円 | 25.2万円 | 5階 | 96.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,380万円 | 35.5万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 2,490万円 | 37.2万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,490万円 | 25.8万円 | 5階 | 96.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,600万円 | 38.8万円 | 1階 | 66.96㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | アメックス小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 西鉄平尾駅33分 | 2,430万円 | 25.2万円 | 96.48㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/12 | プランタン西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 2,580万円 | 28.8万円 | 89.6㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス輝国第2 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅12分 | 1,899万円 | 26.0万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンションマキシム桜坂 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅8分 | 1,998万円 | 24.4万円 | 81.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/25 | ネオハイツ南公園 福岡市中央区谷二丁目 | 桜坂駅8分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/25 | エテルナ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.66㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/20 | ベルヴィル輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅20分 | 2,300万円 | 26.3万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイナコートエスパシオ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅22分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/16 | ロワールマンションアール植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅22分 | 2,350万円 | 24.2万円 | 97.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | 笹丘パーク・マンション 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅29分 | 3,200万円 | 31.2万円 | 102.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/22 | グランドール小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 3,298万円 | 31.3万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/06 | ヒューマンズ小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅28分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルヴィル南公園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅22分 | 2,250万円 | 27.5万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/13 | コアマンション小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅24分 | 3,480万円 | 31.1万円 | 111.95㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/14 | シティマンション小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 桜坂駅29分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/28 | アルファヒルズ小笹II 福岡市中央区小笹一丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.12㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | 東峰マンション平和 福岡市中央区平和三丁目 | 西鉄平尾駅20分 | 2,100万円 | 26.3万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、福岡市中央区では42.7%上昇しています。